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随着精装修政策的实施和国家信息技术的不断发展，世界已经进入了人工智能、物联网和互联网加大数据的时代。精装市场是喜欢品新品的重要骨干。因此，智能家居在精装市场发展迅速。奥维云网大数据300+城市调查数据显示，随着大数据时代的到来，智能家居已经从单一的智能产品转变为以物联网和5G互联为纽带的全屋智能精装房。
未来五年，中国房地产的住房需求将达到53亿平方米左右，销售额约为41亿元。越来越多的房企、家电、科技公司在卖技术而不是卖房。一些研究指出，智能家居之智能开关硬件产品越来越多，在市场上越来越受欢迎。随着智能家居从基础设施到中端硬件的提升，将有更多的消费者愿意接受智能家居产品。在未来的综合精装房时代，智能家居融入精装修是一大趋势。智能家居技术之智能开关与房地产企业的联系远不止是简单的硬件采购和单机单项目的模块设置。对于双方合作伙伴来说，签署战略协议可能只是个开始，产品、技术、商业模式全过程的对接和协调需要一个漫长的整合过程。
2020年以来，房地产行业一直处于低压力状态，但智能家居在精装修市场的匹配率稳步上升。据房地产大数据监测，2020年1-7月，全国新开精装修项目1592个，同比下降23.1%，市场规模134.2万套，同比下降27.1%，其中智能家居配套率达到82.2%，同比上升7个百分点。五年来，智能窗帘和智能门锁销量分别增长22倍和62倍，智能家电普及率从9%提高到14.6%。由此可见，用户对智能生活的需求在逐渐增加，房企也看到了这种情况。
2020年1-7月，精装智能家居市场主力仍在华东地区，配套规模45.8万套，主要集中在杭州、苏州、南京等城市。从同比增长来看，只有华北地区呈上升趋势，同比增长10.6%，以北京、太原、石家庄为主要城市，其中石家庄表现最为突出，同比增长94.7%，其他地区均有不同程度的下降，其中华东、西南、东北地区的下降幅度远小于精装市场的整体趋势。
归根结底，智能产品之所以能受到房企和市场的欢迎，最重要的原因是人们在生活水平提高后，对生活的要求更高，对品质和舒适体验的要求更高。但在房地产产品单一，价值链和商业链也单一的情况下，竞争力主要体现在成本、规模和速度上。随着技术的成熟、消费的升级和消费需求的新变化，物联网、人工智能等技术改造房地产是必然趋势。
毫无疑问，智能化智能开关是房地产企业未来发展的重要方向。智能家居、智能社区、智能建筑、智能城镇、智能物业、智能酒店等都是未来房地产开发商角力的重要赛道。
